Rigi Anzeiger
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Baustart der Alterswohnungen naht

Adligenswil: An der ausserordentlichen Generalversammlung der Genossenschaft «Wohnen und Leben am Riedbach» wurden die letzten Fakten geklärt und allen Geschäften zugestimmt. Der Bau des neuen Alters- und Gesundheitszentrum startet in Kürze.

cek. Der siebenköpfige Vorstand der Genossenschaft «Wohnen und Leben» am Riedbach hat seit seiner Gründung im März dieses Jahres einen regelrechten Spurt eingelegt, um den Bau des neuen Alters- und Gesundheitszentrum (AGZ) starten zu können. Die Freude sprach aus Präsident Roger Frei, als er an der ausserordentlichen Generalversammlung mitteilte, dass sämtliche Verträge mit den künftigen Betreibern des AGZ, der Gemeinde und der Raiffeisenbank unterzeichnet sind. So galt es an der Versammlung über wenige Geschäfte abzustimmen, damit der Realisierung der AGZ nichts mehr im Wege stand. Die Versammlung hatte zuerst über Mehrkos­ten von 200 000 Franken für den Planungskredit zu befinden. Dazu erklärte der für das Ressort Finanzen verantwortliche Franz Buholzer, dass unter anderem die Architektenhonorare sowie Vorbereitungsarbeiten für die Baubewilligung Mehrkosten verursacht hätten. Damit stieg der Planungskredit, den die Genossenschaft von der Gemeinde übernimmt, auf 2,1 Millionen Franken. «Die Zahlung wird erst im 2017 erfolgen», ergänzte Buholzer.

Bauvertrag mit Anliker AG
Für das Bauvorhaben, das zwei Wohnbauten mit 46 Wohnungen und ein Pflegeheim mit 56 stationären Pflegebetten, einer Gemeinschaftspraxis und einem Restaurant umfasst, holte der Vorstand Offerten bei zwei Generalunternehmen ein. «Mit der Firma Anliker AG haben wir dann in den vergangenen sechs Monaten den Totalunternehmer-vertrag ausgearbeitet», erzählte der Bauverantwortliche Urs Mahlstein. Das Kostendach beträgt 37,5 Millionen Franken. Vereinbart wurde mit der Firma Anliker eine sogenannte offene Rechnung. Sollten nicht bewilligte Kostenüberschreitungen entstehen, müsste sie diese übernehmen.

Kosten Fernwärmeleitung
Entlang der nördlichen Grenze, wo die Einstellhalle für das AGZ gebaut wird, führt eine bereits bestehende Fernwärmeleitung. Diese muss auf die benachbarte Parzelle verlegt werden und verursacht Kosten von zirka 100 000 Franken. Der Vorstand der Genossenschaft konnte mit der Gemeinde eine Kostenbeteiligung von 50 Prozent aushandeln. Trotz mehreren Voten, dass der Betreiber der Fernwärmeleitung dafür aufkommen müsse, stimmte die Versammlung dem «eidgenössischen Kompromiss» – wie es Gemeinderat Pascal Ludin ausdrückte – zu. Auch die übrigen Geschäfte erhielten mehrheitlich Zustimmung.

Mit Schaufeln ausgerüstet
Lobende Worte erhielt gegen Ende der Versammlung der Genossenschaftsvorstand von Gemeindepräsidentin Ursi Burkart-Merz. Sie rüstete ihn auch gleich mit zwei Schaufeln für den baldigen Spatenstich zum Baustart des AGZ aus.

Für den Baustart des AGZ mit Schaufeln ausgerüstet:  (v.l.)  Urs Mahlstein (Ressort Bau), Pascal Ludin (Gemeinderat und Vertreter der Betreibergesellschaft), Urs Nanzer (Ressort Kommunikation), Marlies Keist (Aktuarin), Ferdinand Huber (Delegierter des Gemeinderates), Ursi Burkart (Gemeindepräsidentin),  Franz Buholzer (Ressort Finanzen), Roger Frei (Präsident Genossenschaft) und Heinz Kaufmann (Ressort Recht). Bild zVg

Für den Baustart des AGZ mit Schaufeln ausgerüstet: (v.l.) Urs Mahlstein (Ressort Bau), Pascal Ludin (Gemeinderat und Vertreter der Betreibergesellschaft), Urs Nanzer (Ressort Kommunikation), Marlies Keist (Aktuarin), Ferdinand Huber (Delegierter des Gemeinderates), Ursi Burkart (Gemeindepräsidentin), Franz Buholzer (Ressort Finanzen), Roger Frei (Präsident Genossenschaft) und Heinz Kaufmann (Ressort Recht). Bild zVg

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